Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Saint Tropez n'aura plus de secret pour vous ! Au sein d'une petite résidence du centre ville à deux pas des commerces et de la cèlèbre place des Lices, découvrez cet appartement a...
11 Avenue Paul Roussel 83990 Saint-Tropez
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 339 €/mois | 22 239 €/mois | 616 476 € | 63 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 387 €/mois | 16 324 €/mois | 646 440 € | 93 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 701 460 € | 148 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 762 480 € | 209 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 825 600 € | 272 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST TROPEZ ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST TROPEZ Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST TROPEZ
|
572 000 € | 15 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST TROPEZ
|
572 000 € | 15 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST TROPEZ
|
590 000 € | 18 438 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST TROPEZ
|
550 000 € | 17 742 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST TROPEZ
|
550 000 € | 17 742 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST TROPEZ
|
550 000 € | 17 742 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De L'ormeau | 2 600 000 € | 23 m² | 113 043 € |
| 04/06/2025 | 4 Av Paul Roussel | 500 000 € | 46 m² | 10 870 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Du Parc Des Lices | 370 000 € | 35 m² | 10 571 € |
| 23/05/2025 | 11 Rle Maurice Otou | 1 495 000 € | 43 m² | 34 767 € |
| 14/05/2025 | 25 Av Paul Roussel | 385 000 € | 43 m² | 8 953 € |
| 30/04/2025 | 25 Av Paul Roussel | 350 000 € | 32 m² | 10 938 € |
| 30/04/2025 | 3 Av De La Resistance | 250 000 € | 24 m² | 10 417 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Parc Des Lices | 405 320 € | 34 m² | 11 921 € |
| 30/04/2025 | 12 Tra Du Marbrier | 810 000 € | 32 m² | 25 313 € |
| 30/04/2025 | 88 Rue Gen Allard | 270 000 € | 25 m² | 10 800 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Henri Seillon | 3 600 000 € | 25 m² | 144 000 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Saint Jean | 1 375 000 € | 50 m² | 27 500 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Henri Seillon | 310 000 € | 30 m² | 10 333 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Gen Allard | 1 800 000 € | 50 m² | 36 000 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Henri Seillon | 3 500 000 € | 45 m² | 77 778 € |