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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Très belle opportunité à saisir dans la campagne de Saint THURIEN, venez découvrir cette propriété offrant indépendance et tranquillité en fond d'impasse d'un petit hameau !! Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST THURIEN ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST THURIEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2024 | 16 Rue De Scaer | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Du Poulou | 114 260 € | 78 m² | 1 465 € |
| 06/08/2024 | 5 Cite De Kerjacob | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 19/07/2024 | 5 Clos De Ker An Idon | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue Des Rosiers | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 15/06/2024 | 5082 Stang Kerdilis | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |
| 06/06/2024 | 5094 Kergac | 262 000 € | 89 m² | 2 944 € |
| 08/04/2024 | 16 Lot De Roz Minez | 167 820 € | 82 m² | 2 047 € |
| 19/12/2023 | 2 Clos De Ker An Idon | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 17/10/2023 | 120 Ty Roudou Parc Ty | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 25/09/2023 | 10 Lot De Roz Minez | 199 000 € | 86 m² | 2 314 € |
| 13/09/2023 | 5164f Crozuel Huella | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 29/08/2023 | 2 Kerprima | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 05/07/2023 | 81 Le Bourg | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 05/07/2023 | 5056 Kergall | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |