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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
SAINT THIBAUT - Centre village - Maison à rénover - Ancien commerce avec appartement Au centre du village maison mitoyenne sur 2 côtés d'une surface habitable d'environ120 m² sur 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 18 816 € | 1 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 164 €/mois | 497 €/mois | 19 680 € | 2 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 21 420 € | 4 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 23 280 € | 6 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 84 €/mois | 255 €/mois | 25 200 € | 8 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST THIBAULT Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5054 Le Village | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 18/12/2024 | 5064 Le Village | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 11/10/2024 | 5107 Le Village | 114 710 € | 96 m² | 1 195 € |