Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
En exclusivité , a 10 minutes d'Ambazac maison en pierre d'environ 140 m² avec grange attenante et magnifique bassin aquatique sur un terrain de 1280 m² se composant comme suit : A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYLVESTRE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AMBAZAC
|
184 000 € | 1 305 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBAZAC
|
184 000 € | 1 305 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBAZAC
|
184 000 € | 1 305 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SYLVESTRE
|
184 000 € | 1 305 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SYLVESTRE
|
184 000 € | 1 305 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SYLVESTRE
|
184 000 € | 1 305 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SYLVESTRE
|
168 000 € | 1 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SYLVESTRE
|
168 000 € | 1 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 1 Le Bois Du Renadeau | 353 500 € | 142 m² | 2 489 € |
| 09/08/2023 | 25 Rte De L'etang | 211 500 € | 137 m² | 1 544 € |