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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison mitoyenne par un coté, surélevée sur un sous sol complet : chaufferie et cave pouvant être aménagées différemment. une entrée servant de cuisine, une chambre, une salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SULPICE LAURIERE ↘ -30.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SULPICE LAURIERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SULPICE LAURIERE
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63 000 € | 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE LAURIERE
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63 000 € | 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE LAURIERE
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63 000 € | 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE LAURIERE
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63 000 € | 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE LAURIERE
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65 000 € | 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE LAURIERE
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65 000 € | 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE LAURIERE
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65 000 € | 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE LAURIERE
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65 000 € | 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE LAURIERE
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65 000 € | 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURIERE
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55 000 € | 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 26 Rue De La Trappe | 28 500 € | 72 m² | 396 € |
| 25/11/2024 | 5420 Le Theil | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 02/10/2024 | 33 Av De La Gare | 27 200 € | 104 m² | 262 € |
| 16/09/2024 | 10 Imp Du Pre Du Moulin | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue De Frontignac | 47 000 € | 85 m² | 553 € |
| 29/05/2024 | 47 Rue De Frontignac | 116 700 € | 78 m² | 1 496 € |
| 12/01/2024 | 28 Rue De La Trappe | 30 000 € | 91 m² | 330 € |
| 13/12/2023 | 4 Pl De L Eglise | 28 000 € | 75 m² | 373 € |
| 03/11/2023 | 5446 Le Breuil | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 14/07/2023 | 5303 Pre Du Moulin | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 07/06/2023 | 76 Rue Du Depot | 26 000 € | 110 m² | 236 € |