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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE ! Située à SAINT-SULPICE-DES-LANDES entre BAIN DE BRETAGNE et GRAND-FOUGERAY venez découvrir cette maison familiale ave...
9 Lotissement les Loisieres 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SULPICE DES LANDES Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Le Patis | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 24/02/2025 | 32 La Bellefrie | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 03/02/2025 | 3 Imp Du Domaine | 179 800 € | 95 m² | 1 893 € |
| 26/01/2024 | 3 Pas Des Huguenots | 193 500 € | 91 m² | 2 126 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue De L Hotel De Bretagne | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 07/12/2023 | 21 La Pinelais | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue De L Hotel De Bretagne | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 28/08/2023 | 50 Le Chene Vert | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 12/07/2023 | 44 Le Chene Vert | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 29/06/2023 | 18 Rue De L Hotel De Bretagne | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 29/06/2023 | 6 Car Sainte Marie | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 12/04/2023 | 27 La Madeleine | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |