Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison en pierre 110 m² garage.L'Agence
10 Rue de l'Hôpital 35430 Saint-Suliac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 289 €/mois | 16 027 €/mois | 444 276 € | 46 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 465 840 € | 67 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 505 440 € | 107 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 549 360 € | 151 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 594 900 € | 196 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SULIAC ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SULIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiHOn Actuel
|
413 522 € | - |
|
#aXEU1
|
412 640 € | -0,2% |
|
#9F0iC
|
412 640 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SULIAC
|
413 522 € | 3 759 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULIAC
|
413 522 € | 3 759 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PERE
|
411 600 € | 3 293 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
410 900 € | 3 876 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
410 900 € | 3 876 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
410 900 € | 3 876 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
416 964 € | 3 336 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JOUAN DES GUERETS
|
410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
421 200 € | 3 539 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
421 200 € | 3 539 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
421 200 € | 3 539 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JOUAN DES GUERETS
|
399 500 € | 3 769 € | 106 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 1 Rue Des Rouesis | 419 688 € | 88 m² | 4 769 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue Fourche | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 20/01/2025 | 10b Rte Du Puits | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 18/11/2024 | 5319 Le Clos Cordel | 396 000 € | 88 m² | 4 500 € |
| 30/09/2024 | 1 Rte Du Puits | 542 180 € | 128 m² | 4 236 € |
| 06/05/2024 | 5b Rue Fourche | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 29/01/2024 | 11 Quai De Rance | 1 485 000 € | 114 m² | 13 026 € |
| 18/12/2023 | 16 Rue Jardins De L Acadie | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 28/08/2023 | 12 Rte Du Puits | 485 000 € | 114 m² | 4 254 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Grande Rue | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 22/05/2023 | 6 Rue De La Gare | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |