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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d'en France Sud Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé (EDF, EAU, Tout à l'égout...), sélectionné avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 220 920 € | 22 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 231 600 € | 33 598 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 53 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 75 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEVER ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEVER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SEVER
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204 000 € | 2 345 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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209 900 € | 2 099 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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199 573 € | 2 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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198 500 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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198 500 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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196 300 € | 2 181 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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196 300 € | 2 181 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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213 760 € | 2 250 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SEVER
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193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER
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193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSOUE
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSOUE
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9001 Imp La Coulaquere | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 28/05/2025 | 35 Res Montadour | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 27/05/2025 | 21 Res Montadour | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 27/05/2025 | 56 Res Montadour | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 19/05/2025 | 17 Res Montadour | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 16/05/2025 | 230 Che De Prentigarde | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 13/05/2025 | 11 Res Montadour | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 06/05/2025 | 2 Rte De La Lande | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 18/04/2025 | 888 Che D'antoinette | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 15/04/2025 | 8 Bd De L Esperance | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 09/04/2025 | 27 Res Montadour | 90 500 € | 79 m² | 1 146 € |
| 04/04/2025 | 13 Rue Bet Ceou | 199 000 € | 73 m² | 2 726 € |
| 20/03/2025 | 1781 Ter Sainte Eulalie | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 28/02/2025 | 60 Res Montadour | 99 000 € | 91 m² | 1 088 € |
| 28/02/2025 | 1296 Res Montadour | 93 500 € | 91 m² | 1 027 € |