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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 132 m²
Située dans le bourg de Saint-Servant, à seulement 6 km de Josselin, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de rénovation et de charme authentique. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 47 796 € | 4 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 50 160 € | 7 331 € | 3,20% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 59 280 € | 16 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 216 €/mois | 655 €/mois | 64 800 € | 21 971 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SERVANT ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SERVANT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue Des Granitiers | 146 000 € | 115 m² | 1 270 € |
| 28/08/2025 | 26 Rue Des Granitiers | 266 000 € | 134 m² | 1 985 € |
| 26/07/2025 | 5250a La Touche Piro | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 22/04/2025 | 5005 Saint Gobrien | 65 000 € | 150 m² | 433 € |
| 02/04/2025 | 3 La Ville Aubry | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue De L Eglise | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 22/01/2025 | 5619 La Touche Piro | 156 700 € | 153 m² | 1 024 € |
| 23/12/2024 | 5508 La Ville Leo | 105 000 € | 152 m² | 691 € |
| 08/08/2024 | 5101 La Ville Rezo | 198 200 € | 107 m² | 1 852 € |
| 12/07/2024 | 5039 Saint Gobrien | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 03/07/2024 | 5304 L Hopital Robin | 244 560 € | 108 m² | 2 264 € |
| 22/02/2024 | 29 Rue Des Granitiers | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 09/12/2023 | 4 Rue Du Bo | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 18/09/2023 | 5436 Le Bourg | 225 000 € | 134 m² | 1 679 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue Des Fonds Quere | 144 000 € | 137 m² | 1 051 € |