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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Saint-Senoux, découvrez cette petite maison de plain-pied à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'évolut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 170 016 € | 17 651 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 178 200 € | 25 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 193 320 € | 40 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 57 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST SENOUX ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST SENOUX Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5348 Les Fosses | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 23/04/2025 | 5016 Le Pont Martin | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 31/03/2025 | 5917 Le Houssard | 88 500 € | 30 m² | 2 950 € |
| 11/01/2025 | 5022 Le Buisson | 73 200 € | 55 m² | 1 331 € |
| 20/09/2024 | 5308 Le Verger | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 08/08/2024 | 89 Cambree | 15 000 € | 27 m² | 556 € |
| 16/01/2024 | 8 Lot Le Domaine Du Fruit | 142 054 € | 65 m² | 2 185 € |
| 09/10/2023 | 5408 La Chopinais | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 06/10/2023 | 5022 Le Buisson | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 06/04/2023 | 121 Le Clos De La Gree | 74 000 € | 51 m² | 1 451 € |