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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
SQUARE BOX, Maison en pierre (type longère) située dans un charmant lieu-dit, à 5 min de GUICHEN. Mitoyenne des deux côtés et exposée plein sud, elle vous séduira par son cadre pai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SENOUX ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SENOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8KC8 Actuel
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134 000 € | - |
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#a7ZXo
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134 000 € | - |
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#awzw3
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134 000 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5348 Les Fosses | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 23/04/2025 | 5016 Le Pont Martin | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 11/01/2025 | 5022 Le Buisson | 73 200 € | 55 m² | 1 331 € |
| 09/10/2024 | 4 Les Hayes | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 20/09/2024 | 5308 Le Verger | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 21/02/2024 | 80 Le Clos De La Gree | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 16/01/2024 | 8 Lot Le Domaine Du Fruit | 142 054 € | 65 m² | 2 185 € |
| 11/12/2023 | 133 Le Clos De La Gree | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |
| 09/10/2023 | 5408 La Chopinais | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 06/10/2023 | 5022 Le Buisson | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 19/09/2023 | 12 Lepinay | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 05/09/2023 | 5257 Le Feuil | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 06/04/2023 | 121 Le Clos De La Gree | 74 000 € | 51 m² | 1 451 € |
| 16/03/2023 | 2 Imp De La Forge | 142 990 € | 61 m² | 2 344 € |