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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Sur les quais de Saint-Savinien, proche de tous commerces et écoles venez, découvrir en exculisvité une maison à rénover de 160m² sur 3 niveaux. Grand jardin avec terrasse sur l'ar...
82 Quai du Port 17350 Saint-Savinien
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 125 400 € | 18 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 136 080 € | 28 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 53 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST SAVINIEN
|
117 700 € | 731 € | 161 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 25 Rue Des Gentianes | 460 000 € | 181 m² | 2 541 € |
| 05/02/2025 | 13 Rue Du Champeroux | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 12/09/2024 | 5734 Chez Rallet | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |
| 08/08/2024 | 10 Pl Du Champ De Foire | 321 870 € | 173 m² | 1 861 € |
| 12/03/2024 | 5926a La Bertammiere | 255 000 € | 155 m² | 1 645 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue Des Halles | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 01/02/2024 | 58 Quai Du Port | 275 000 € | 136 m² | 2 022 € |
| 08/11/2023 | 12 Rue Du Peu | 117 000 € | 160 m² | 731 € |
| 20/09/2023 | 9 Av De Verdun | 258 800 € | 140 m² | 1 849 € |
| 30/05/2023 | 5802 La Richardiere | 167 600 € | 145 m² | 1 156 € |