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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
À Saint-Savin, belle maison de 130 m², 6 pièces dont 5 chambres. Cette maison offre une chambre de plain‑pied et une seconde chambre aménageable, tandis qu’à l’étage se trouvent tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NIVOLAS VERMELLE
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T6 MONTCEAU
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AGNIN SUR BION
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CULIN
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340 000 € | 2 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Lot Les Vignerons De St Martin | 375 810 € | 140 m² | 2 684 € |
| 12/03/2025 | 930 Che De Saint Martin | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 26/02/2025 | 2 Imp Des Fleurs | 345 400 € | 111 m² | 3 112 € |
| 23/12/2024 | 2 All Au Fil De L Eau | 99 200 € | 121 m² | 820 € |
| 22/11/2024 | 275 Che De Chantillin | 504 600 € | 134 m² | 3 766 € |
| 14/10/2024 | 220 Che Du Clair | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 30/09/2024 | 220 Che Du Clair | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 18/09/2024 | 195 Che De La Devaude | 353 050 € | 116 m² | 3 044 € |
| 13/09/2024 | 20 Imp Des Jonquilles | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 04/09/2024 | 4 Imp Des Fleurs | 358 150 € | 122 m² | 2 936 € |
| 08/08/2024 | 80 Chem Des Sablons | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 02/08/2024 | 2670 Rte Du Bugey | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 03/07/2024 | 103 Rte De Chapeze | 324 700 € | 120 m² | 2 706 € |
| 15/05/2024 | 24c Rue Hugues De Demptezieu | 245 300 € | 105 m² | 2 336 € |
| 15/01/2024 | 175 Che Du Petit Trot | 612 200 € | 127 m² | 4 820 € |