Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** A Saint Savin, cette maison familiale de plain-pied construite en 1994 est prête à vous accueillir ! Sa cuisine se...
23bis Rue Alphonse Micheau 33920 Saint-Savin
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVeUU Actuel
|
195 000 € | - |
|
#aW54Z
|
195 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GENERAC
|
193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAVIN
|
192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 GENERAC
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENERAC
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVIN
|
200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVIN
|
200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 CIVRAC DE BLAYE
|
190 000 € | 1 532 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIVRAC DE BLAYE
|
190 000 € | 1 532 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST SAVIN
|
204 600 € | 2 154 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAVIN
|
204 600 € | 2 154 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST YZAN DE SOUDIAC
|
205 000 € | 2 050 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SAVIN
|
185 000 € | 1 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAVIN
|
185 000 € | 1 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST SAVIN
|
208 000 € | 2 059 € | 101 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST SAVIN
|
209 618 € | 1 906 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Halles | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 03/04/2025 | 730 Rue Du Vallon | 334 650 € | 106 m² | 3 157 € |
| 18/03/2025 | 547b Le Petit Pas | 193 500 € | 85 m² | 2 276 € |
| 26/02/2025 | 4 Brochet Nord | 239 710 € | 101 m² | 2 373 € |
| 16/12/2024 | 1 Lot Les Ecureuils | 217 000 € | 94 m² | 2 309 € |
| 21/11/2024 | 39 Rue Jacques Vergeron | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 31/10/2024 | 2 Champ Des Sables | 241 498 € | 98 m² | 2 464 € |
| 23/08/2024 | 2c Le Jard De Bourdillas-est | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 12/07/2024 | 33 Lot Les Portes De Bellevue | 217 354 € | 108 m² | 2 013 € |
| 04/07/2024 | 481 Le Grand Barail | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 06/06/2024 | 229 Rue Guy Redeuilh | 215 451 € | 106 m² | 2 033 € |
| 27/05/2024 | 238 Au Petit Paye | 282 000 € | 101 m² | 2 792 € |
| 13/05/2024 | 271 Pl F Coureau | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 11/04/2024 | 127a Blanchet | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 21/03/2024 | 18 Rue De La Mairie | 171 550 € | 93 m² | 1 845 € |