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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Un pavillon construit en parpaings sur sous-sol en pierres, couvert en ardoises comprenant : - Au sous-sol : un garage, une chaufferie et une cave - Au rez de chaussée : une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 005 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 75 545 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, PRE EN PAIL ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PRE EN PAIL Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 115 L Aunay | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 22/01/2025 | 165 La Trinite | 27 000 € | 80 m² | 338 € |
| 11/01/2025 | 100 Clair Doiteau | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 30/12/2024 | 17 Cite Des Chataigniers | 16 666 € | 79 m² | 211 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Pre Goupil | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Combattants D Afn | 24 500 € | 90 m² | 272 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Ste Anne | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 08/11/2024 | 7b Rue Ste Anne | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 30/10/2024 | 37 Cite Du Vieux Chene | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 16/10/2024 | 104 Rue Aristide Briand | 32 000 € | 76 m² | 421 € |
| 04/10/2024 | 143 Rue Aristide Briand | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 13/09/2024 | 105 Mevitte | 69 000 € | 80 m² | 863 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De L'etanchot | 68 000 € | 85 m² | 800 € |
| 02/09/2024 | 110 Les Grands Veaux | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 10/07/2024 | 105 Malitourne | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |