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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 219 m²
EXCEPTIONNEL ! Maison de caractère avec son parc paysager à Pré-en-Pail. Située à seulement 30 minutes de Bagnoles-de-l'Orne et d'Alençon, cette superbe propriété vous séduira par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 406 812 € | 42 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 426 600 € | 61 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 462 780 € | 98 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 503 040 € | 138 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 180 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 100 Le Grand Mesnil | 600 000 € | 180 m² | 3 333 € |
| 29/03/2024 | 3ter Rue Du Champ De Foire | 236 800 € | 250 m² | 947 € |