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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Paul-Vincent Grousset vous propose: CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES A FINIR DE RENOVER Investisseurs, amateurs de rénovation, et amoureux de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ST ROBERT Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 342 Rue De Chez Courtaud | 100 500 € | 111 m² | 905 € |
| 23/05/2024 | 245 Av Henri Queuille | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 05/02/2024 | 102 Rue Edouard Blanchard | 83 000 € | 130 m² | 638 € |
| 02/02/2024 | 321 Rue Richard D'armazit | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 18/07/2023 | 295 Rte D Ayen | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |