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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Maison type chalet de 55m² À 7 minutes du port de Saint Gilles, 20 minutes en accès direct pistes cyclables. Dans un parc résidentiel sécurisé avec piscine au sein d'un cadre natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST REVEREND ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST REVEREND Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Pre De La Cure | 210 700 € | 72 m² | 2 926 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Bienvenue | 171 000 € | 47 m² | 3 638 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Saint Joseph | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Eglantines | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue Du Quere | 176 000 € | 48 m² | 3 667 € |
| 13/09/2024 | 17 La Baudonniere | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 22/06/2024 | 4 Rue De La Cotiere | 233 000 € | 61 m² | 3 820 € |
| 14/05/2024 | 59 Rue Georges Clemenceau | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 27/03/2024 | 14 Rue De La Cotiere | 236 000 € | 68 m² | 3 471 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 21/08/2023 | 5 Imp Des Passiflores | 221 395 € | 74 m² | 2 992 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue Des Tisserands | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue De La Perpiliere | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 17/06/2023 | 11 Rue Des Aubepines | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 07/04/2023 | 19 Rue Des Lavandieres | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |