Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Panorama mer d'exception quartier ultra recherché.Découvrez un bien rare à St Raphaël, au cœur du secteur le plus convoité des Plaines. Nichée au calme absolu d’une impasse, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 307 €/mois | 46 385 €/mois | 1 285 788 € | 133 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 236 €/mois | 34 048 €/mois | 1 348 320 € | 195 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 126 €/mois | 24 624 €/mois | 1 462 680 € | 310 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 1 597 200 € | 444 672 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 801 €/mois | 17 579 €/mois | 1 740 300 € | 587 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgfCs Actuel
|
1 200 000 € | - |
|
#b6Aow
|
980 000 € | -18,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 200 000 € | 8 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 199 000 € | 6 661 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 198 000 € | 6 768 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOULOURIS
|
1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 238 000 € | 7 074 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 240 000 € | 8 052 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 119 000 € | 7 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 119 000 € | 7 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
1 095 000 € | 6 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
1 095 000 € | 6 366 € | 172 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |