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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Exclusivité Le charme de l'authentique à Saint-RaphaëlÀ 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des plages, laissez-vous séduire par cette maison de caractère. Ici, la rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST RAPHAEL
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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399 000 € | 4 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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380 000 € | 4 176 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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420 000 € | 4 719 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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420 000 € | 4 719 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAPHAEL
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421 000 € | 5 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 49 Av Marechal Lyautey | 262 000 € | 62 m² | 4 226 € |
| 16/06/2025 | 25 Av Richard Wagner | 450 000 € | 81 m² | 5 556 € |
| 04/06/2025 | 44 Bd Jean Dorat | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 27/05/2025 | 172 Av Des Clairettes | 455 000 € | 99 m² | 4 596 € |
| 27/05/2025 | 11 Av De Villepey | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 19/05/2025 | 125 Av Des Abeilles | 724 000 € | 81 m² | 8 938 € |
| 29/04/2025 | 145 Imp Du Labbe | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 29/04/2025 | 562 Rte De La Corniche | 650 000 € | 84 m² | 7 738 € |
| 29/04/2025 | 286 Av De Boulouris | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 25/04/2025 | 157c Bd Jacques Baudino | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 22/04/2025 | 241 Bd Rendell | 630 000 € | 67 m² | 9 403 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue Des Gravelots | 364 900 € | 93 m² | 3 924 € |
| 16/04/2025 | 9101 Bd Du Pic Martin | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 14/04/2025 | 18 Av Des Cistes | 480 000 € | 90 m² | 5 333 € |
| 03/04/2025 | 849 Bd Du Cerceron | 395 000 € | 79 m² | 5 000 € |