Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 131 m²
Livraison immédiate ! Superbe 4 pièces de 131 m² avec piscine privative et 900 m² d’espace extérieur Contact : Julie Devaux – Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, ce magnifique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 782 €/mois | 32 673 €/mois | 905 688 € | 93 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 914 €/mois | 23 982 €/mois | 949 680 € | 137 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 724 €/mois | 17 345 €/mois | 1 030 320 € | 218 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 1 120 080 € | 308 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 1 212 600 € | 400 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +23.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST RAPHAELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST RAPHAEL
|
885 000 € | 6 808 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOULOURIS
|
890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
797 000 € | 5 109 € | 156 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
797 000 € | 5 109 € | 156 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
797 000 € | 5 109 € | 156 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
797 000 € | 5 109 € | 156 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
797 000 € | 5 109 € | 156 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
790 000 € | 5 130 € | 154 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
752 000 € | 6 016 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
720 000 € | 5 538 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
720 000 € | 5 538 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
720 000 € | 5 538 € | 130 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 80 All Frederic Mistral | 628 450 € | 110 m² | 5 713 € |
| 30/04/2025 | 199 Av General Leclerc | 489 000 € | 116 m² | 4 216 € |
| 29/04/2025 | 305 Bd General De Gaulle | 1 044 905 € | 107 m² | 9 765 € |
| 29/04/2025 | 130 Av Berty Albrecht | 612 000 € | 109 m² | 5 615 € |
| 07/03/2025 | 338 All De La Renaissance | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue De Provence | 238 666 € | 109 m² | 2 190 € |
| 21/02/2025 | 508 Bd Saint Nicolas | 900 000 € | 110 m² | 8 182 € |
| 12/02/2025 | 233 Av Berty Albrecht | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 07/02/2025 | 141 Quai Albert 1er | 900 000 € | 124 m² | 7 258 € |
| 03/02/2025 | 2 Bd Du Vallon | 1 055 000 € | 111 m² | 9 505 € |
| 31/01/2025 | 350 Av Du 8 Mai 1945 | 333 500 € | 107 m² | 3 117 € |
| 15/01/2025 | 130 Av Berty Albrecht | 699 460 € | 110 m² | 6 359 € |
| 10/01/2025 | 264 Bd Des Lions | 1 150 000 € | 125 m² | 9 200 € |
| 11/12/2024 | 48 Rue De Provence | 839 000 € | 115 m² | 7 296 € |
| 03/12/2024 | 81 Bd De Provence | 750 550 € | 105 m² | 7 148 € |