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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
EXCLUSIVITE CENTURY 21:L'agence Delahaye vous présente dans un charmant quartier de Saint Quentin, cette maison de 5 pièces, elle vous offre un espace de vie généreux et convivial....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST QUENTIN
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211 500 € | 1 274 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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209 990 € | 1 173 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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215 000 € | 1 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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215 000 € | 1 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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222 000 € | 1 405 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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199 900 € | 1 212 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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199 000 € | 1 064 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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199 000 € | 1 064 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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198 200 € | 1 159 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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198 200 € | 1 159 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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227 900 € | 1 398 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 ESSIGNY LE PETIT
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196 000 € | 1 241 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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189 000 € | 1 174 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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189 000 € | 1 196 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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189 000 € | 1 174 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rue Louise Hugues | 228 880 € | 162 m² | 1 413 € |
| 19/05/2025 | 84 Rue Raspail | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Marcel Lenglet | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 30/04/2025 | 139 Rue Auguste Renoir | 288 650 € | 152 m² | 1 899 € |
| 26/04/2025 | 98 Rue Henri Dunant | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 24/04/2025 | 94 Rue De La 3 Eme Dim | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue De La Fere | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Du Pignon Vert | 192 900 € | 167 m² | 1 155 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye D Isle | 234 990 € | 138 m² | 1 703 € |
| 08/03/2025 | 11 Rue Georges Brassens | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 10/02/2025 | 55 Rue D Alger | 78 000 € | 138 m² | 565 € |
| 13/01/2025 | 43 Bd Gambetta | 145 000 € | 149 m² | 973 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel Fabien | 271 000 € | 158 m² | 1 715 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | 236 500 € | 149 m² | 1 587 € |
| 19/12/2024 | 54 Rue De Cronstadt | 150 000 € | 161 m² | 932 € |