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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
Dpt(02)Aisne, À vendre SAINT-QUENTIN – Local commercial + habitation d'une surface de 104m². Idéalement situé à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, ce bien offre une visibili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST QUENTIN
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79 000 € | 760 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 000 € | 760 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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79 500 € | 743 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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76 000 € | 724 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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76 000 € | 724 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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74 900 € | 772 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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85 000 € | 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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85 000 € | 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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85 000 € | 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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85 000 € | 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 54 Rue Danton | 108 817 € | 92 m² | 1 183 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue D Andelot | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Anatole France | 93 000 € | 83 m² | 1 120 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Voltaire | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Du We | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Vauban | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue De Bellevue | 115 100 € | 91 m² | 1 265 € |
| 29/11/2024 | 81 Rue D Isle | 40 000 € | 85 m² | 471 € |
| 23/11/2024 | 73 Rue D Isle | 77 000 € | 89 m² | 865 € |
| 31/10/2024 | 172 Rue De Guise | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Michelet | 57 000 € | 102 m² | 559 € |
| 05/09/2024 | 49 Rue Pasteur | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 31/08/2024 | 21 Rue Marc Delmas | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue De Luneville | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 06/08/2024 | 14 Rue De La Sous Prefecture | 60 000 € | 88 m² | 682 € |