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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Corinne vous propose de venir découvrir cette jolie maison de. 163m² SANS TRAVAUX composée de cinq chambres, deux salles de bains avec wc et jardin à seulement 10 minutes à pieds d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 172 032 € | 17 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST QUENTIN ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MORCOURT
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 OMISSY
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 ESSIGNY LE PETIT
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167 300 € | 1 101 € | 152 m² | 8 | Voir |
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167 300 € | 1 101 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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148 000 € | 822 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 ST QUENTIN
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146 700 € | 780 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 ST QUENTIN
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146 700 € | 780 € | 188 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5n Rue Victor Lenglet | 157 000 € | 133 m² | 1 180 € |
| 28/05/2025 | 41 Rue Louise Hugues | 228 880 € | 162 m² | 1 413 € |
| 28/05/2025 | 77 Rue Du 4 Septembre | 106 800 € | 131 m² | 815 € |
| 19/05/2025 | 84 Rue Raspail | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 30/04/2025 | 139 Rue Auguste Renoir | 288 650 € | 152 m² | 1 899 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Marcel Lenglet | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 26/04/2025 | 98 Rue Henri Dunant | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 24/04/2025 | 94 Rue De La 3 Eme Dim | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Bouloirs | 35 000 € | 131 m² | 267 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue De La Fere | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Du Pignon Vert | 192 900 € | 167 m² | 1 155 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye D Isle | 234 990 € | 138 m² | 1 703 € |
| 08/03/2025 | 11 Rue Georges Brassens | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue De La Toussaint | 97 000 € | 132 m² | 735 € |
| 10/02/2025 | 55 Rue D Alger | 78 000 € | 138 m² | 565 € |