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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison 4 pièces à vendre 81 m² avec cour - Saint-Quentin (02100) - vous présente cette maison de ville d'une surface habitable de 81 m², située dans un secteur pratique de Saint-Qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST QUENTIN
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84 000 € | 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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84 000 € | 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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84 900 € | 987 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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85 000 € | 1 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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85 000 € | 1 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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85 000 € | 924 € | 92 m² | 5 | Voir |
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79 900 € | 918 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 900 € | 815 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 700 € | 938 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 700 € | 938 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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79 000 € | 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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89 000 € | 1 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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75 000 € | 806 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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75 000 € | 806 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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75 000 € | 806 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Richard Wagner | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Lobjois | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 20/06/2025 | 48 Rue De Constantine | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De Cronstadt | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 10/06/2025 | 228 Rue D Epargnemailles | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Danton | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Canal | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue Chantrelle | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue De Cronstadt | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De Constantine | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Freres Desains | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 21/05/2025 | 42 All Des Cerisiers | 85 500 € | 75 m² | 1 140 € |
| 15/05/2025 | 80 Rue Du Colonel Fabien | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 15/05/2025 | 139 Rue Du President J F Kennedy | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 12/05/2025 | 17f Rue De La 3 Eme Dim | 66 298 € | 62 m² | 1 069 € |