Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
SAINT-QUENTIN : Maison à rénover – proche Gare et INSSET À deux pas de la gare, de l'INSSET et de tous les commerces de proximité, découvrez cette maison de ville, de 66 m² avec ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 65 856 € | 6 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 74 880 € | 15 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0VNk Actuel
|
59 900 € | - |
|
#awDZO
|
59 900 € | - |
|
#awFRS
|
59 900 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST QUENTIN
|
59 900 € | 768 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN
|
58 900 € | 775 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN
|
58 900 € | 775 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST QUENTIN
|
60 900 € | 952 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST QUENTIN
|
58 000 € | 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST QUENTIN
|
62 500 € | 868 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN
|
63 300 € | 1 038 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN
|
63 300 € | 1 038 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN
|
63 960 € | 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN
|
64 000 € | 1 000 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN
|
64 000 € | 1 000 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN
|
54 000 € | 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN
|
54 000 € | 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 73 Rue De Flandre | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 25/06/2025 | 114 Rue D Epargnemailles | 69 000 € | 60 m² | 1 150 € |
| 20/06/2025 | 24c Rue Des Girondins | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Lobjois | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 20/06/2025 | 48 Rue De Constantine | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De Cronstadt | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 14/06/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 30 000 € | 52 m² | 577 € |
| 13/06/2025 | 22 Rue De Savoie | 70 500 € | 55 m² | 1 282 € |
| 10/06/2025 | 228 Rue D Epargnemailles | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Danton | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue De Cronstadt | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 31/05/2025 | 48 Rue Edouard Vaillant | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Freres Desains | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 21/05/2025 | 42 All Des Cerisiers | 85 500 € | 75 m² | 1 140 € |
| 16/05/2025 | 34 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 40 000 € | 50 m² | 800 € |