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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison familiale 5 chambres – Secteur très calme – CourClément DALLANÇON vous présente en exclusivité cette élégante maison de caractère de 137 m², développant 6 pièces, idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST QUENTIN ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST QUENTIN
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139 900 € | 1 029 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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139 900 € | 1 029 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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139 900 € | 1 029 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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139 900 € | 1 029 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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141 600 € | 1 089 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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141 600 € | 1 089 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 ST QUENTIN
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138 000 € | 1 022 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5n Rue Victor Lenglet | 157 000 € | 133 m² | 1 180 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue De La Victoire | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 28/05/2025 | 41 Rue Louise Hugues | 228 880 € | 162 m² | 1 413 € |
| 28/05/2025 | 77 Rue Du 4 Septembre | 106 800 € | 131 m² | 815 € |
| 20/05/2025 | 49 Rue Alexandre Ribot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 19/05/2025 | 84 Rue Raspail | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue Colliette | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 03/05/2025 | 7 Rue De Mulhouse | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 30/04/2025 | 139 Rue Auguste Renoir | 288 650 € | 152 m² | 1 899 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue Sommieres | 184 300 € | 122 m² | 1 511 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Marcel Lenglet | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 26/04/2025 | 98 Rue Henri Dunant | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Maryse Bastie | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 24/04/2025 | 94 Rue De La 3 Eme Dim | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 22/04/2025 | 324 Rue Du President J F Kennedy | 60 900 € | 112 m² | 544 € |