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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
À venir découvrir dans le Faubourg D'isle de Saint Quentin cette jolie maison de 81m² deux chambres, extérieur sans vis à vis dans une rue calme et à sens unique . Coup de coeur AU...
5 Rue de la Croix Saint-claude 02100 Saint-Quentin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN
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97 000 € | 1 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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97 000 € | 1 198 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 FAYET
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97 000 € | 1 010 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYET
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97 000 € | 1 010 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T3 NEUVILLE ST AMAND
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97 000 € | 1 198 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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97 000 € | 1 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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97 000 € | 1 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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97 000 € | 1 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T3 NEUVILLE ST AMAND
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97 000 € | 1 198 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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97 000 € | 1 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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96 900 € | 1 227 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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96 000 € | 1 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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96 000 € | 1 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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96 000 € | 1 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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96 000 € | 1 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Richard Wagner | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Lobjois | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 20/06/2025 | 48 Rue De Constantine | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De Cronstadt | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 10/06/2025 | 228 Rue D Epargnemailles | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Danton | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Canal | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue Chantrelle | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 04/06/2025 | 33 Rue De Cronstadt | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De Constantine | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Freres Desains | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 21/05/2025 | 42 All Des Cerisiers | 85 500 € | 75 m² | 1 140 € |
| 15/05/2025 | 80 Rue Du Colonel Fabien | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 15/05/2025 | 139 Rue Du President J F Kennedy | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 12/05/2025 | 17f Rue De La 3 Eme Dim | 66 298 € | 62 m² | 1 069 € |