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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 287 m²
Dpt(02)AISNE - À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE 6 CHAMBRES – SAINT-QUENTIN – JARDIN, TERRASSE, BUREAUX, STATIONNEMENT Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la g...
119 Rue de Guise 02100 Saint-Quentin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 266 196 € | 27 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 279 120 € | 40 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 157 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 90 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adDSM Actuel
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247 000 € | - |
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#9xoON
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255 000 € | +3,2% |
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#9V5Tr
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249 000 € | +0,8% |
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#a10vy
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249 000 € | +0,8% |
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#amgyY
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247 000 € | - |
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#aFHUe
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249 000 € | +0,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ST QUENTIN
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249 000 € | 803 € | 310 m² | 12 | Voir |
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255 000 € | 931 € | 274 m² | 12 | Voir |
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T12 ST QUENTIN
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260 900 € | 798 € | 327 m² | 12 | Voir |
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T12 ST QUENTIN
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260 900 € | 798 € | 327 m² | 12 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 229 à 344 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5 Rue Jean Jaures | 340 000 € | 243 m² | 1 399 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue D Estienne D Orves | 190 000 € | 240 m² | 792 € |
| 08/08/2024 | 58 Rue Jean Jaures | 466 730 € | 238 m² | 1 961 € |
| 12/07/2024 | 1 Pl Edouard Branly | 390 000 € | 300 m² | 1 300 € |
| 13/07/2023 | 3 Bd Victor Hugo | 538 000 € | 296 m² | 1 818 € |
| 24/06/2023 | 6 Rue Du We | 210 000 € | 231 m² | 909 € |
| 29/03/2023 | 29 Av Faidherbe | 281 000 € | 250 m² | 1 124 € |