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Dpt(02)Aisne, à vendre SAINT-QUENTIN, Pavillon P5, 3 chambres, terrain clos. SAINT-QUENTIN, Secteur Hôpital – Pavillon individuel avec piscine Dans un secteur recherché, proche de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAYET
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241 250 € | 1 994 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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238 000 € | 1 889 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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238 000 € | 1 889 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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238 000 € | 1 889 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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222 000 € | 1 657 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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218 200 € | 1 537 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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213 000 € | 1 500 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 GRICOURT
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212 984 € | 1 511 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GRICOURT
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212 984 € | 1 511 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GRICOURT
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212 984 € | 1 511 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GRICOURT
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212 984 € | 1 511 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5n Rue Victor Lenglet | 157 000 € | 133 m² | 1 180 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue De La Victoire | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 28/05/2025 | 77 Rue Du 4 Septembre | 106 800 € | 131 m² | 815 € |
| 20/05/2025 | 49 Rue Alexandre Ribot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 19/05/2025 | 84 Rue Raspail | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue Colliette | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Pluchart | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 03/05/2025 | 7 Rue De Mulhouse | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue Sommieres | 184 300 € | 122 m² | 1 511 € |
| 30/04/2025 | 27 Bd Gambetta | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Marcel Lenglet | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Pascal | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 26/04/2025 | 98 Rue Henri Dunant | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Maryse Bastie | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 24/04/2025 | 94 Rue De La 3 Eme Dim | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |