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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Quartier SAINT-MARTIN - Maison avec grand jardin et garage comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée directe sur cuisine, salle à manger, salon, dégagement, wc et salle de bains....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 44 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8EghW Actuel
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121 000 € | - |
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#9MY8o
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121 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST QUENTIN
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118 000 € | 992 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ESSIGNY LE PETIT
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124 200 € | 1 062 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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117 500 € | 996 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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116 000 € | 829 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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126 100 € | 1 017 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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126 100 € | 1 017 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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115 800 € | 973 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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115 800 € | 973 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 500 € | 1 210 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 900 € | 935 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 900 € | 1 214 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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110 500 € | 987 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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107 000 € | 955 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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107 000 € | 955 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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107 000 € | 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5n Rue Victor Lenglet | 157 000 € | 133 m² | 1 180 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue De La Victoire | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue Chantrelle | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De Constantine | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 28/05/2025 | 77 Rue Du 4 Septembre | 106 800 € | 131 m² | 815 € |
| 20/05/2025 | 49 Rue Alexandre Ribot | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue Colliette | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Pluchart | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 03/05/2025 | 7 Rue De Mulhouse | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Moulin | 104 320 € | 97 m² | 1 075 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue Sommieres | 184 300 € | 122 m² | 1 511 € |
| 30/04/2025 | 27 Bd Gambetta | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Marcel Lenglet | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Pascal | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Maryse Bastie | 80 000 € | 114 m² | 702 € |