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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 202 m², idéalement située à Saint-Priest. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec ses 4 piè...
70bis Rue Jules Verne 69800 Saint-Priest
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PRIEST ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8xS6 Actuel
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550 000 € | - |
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#aNvox
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549 000 € | -0,2% |
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#b8mp4
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550 000 € | - |
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#b9cZZ
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550 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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570 000 € | 2 591 € | 220 m² | 6 | Voir |
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575 000 € | 2 300 € | 250 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 13 Rue Robespierre | 630 000 € | 189 m² | 3 333 € |
| 23/12/2024 | 7 Imp Des Lilas | 660 000 € | 214 m² | 3 084 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Du Lyonnais | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Jacques Prevert | 532 300 € | 170 m² | 3 131 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Gay Lussac | 588 250 € | 170 m² | 3 460 € |
| 21/08/2023 | 122 Rue Ambroise Pare | 452 780 € | 174 m² | 2 602 € |