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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Exclusivité CENTURY 21 KPISitué au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement de 98.45 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ...
2 Place Jean Moulin 69800 Saint-Priest
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST PRIEST ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PRIEST
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219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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215 000 € | 2 172 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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215 000 € | 2 216 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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215 000 € | 2 216 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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229 900 € | 2 232 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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208 260 € | 2 062 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Pl Jean Moulin | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Jules Ferry | 239 730 € | 81 m² | 2 960 € |
| 15/04/2025 | 100 Route D'heyrieux | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue D Arsonval | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Gambetta | 187 500 € | 86 m² | 2 180 € |
| 27/02/2025 | 1 Av Georges Pompidou | 218 050 € | 79 m² | 2 760 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 239 000 € | 105 m² | 2 276 € |
| 07/02/2025 | 34 Rue Anatole France | 152 800 € | 78 m² | 1 959 € |
| 04/02/2025 | 60 Rue De L Egalite | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Des Cedres Bleus | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Chrysostome | 159 000 € | 79 m² | 2 013 € |
| 31/01/2025 | 4 Mte De Chambery | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 28/01/2025 | 68 Rue Des Etats Unis | 169 100 € | 87 m² | 1 944 € |
| 27/01/2025 | 5b Rue Gambetta | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 10/01/2025 | 68 Rue Des Etats Unis | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |