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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Exclusivité - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur Secteur Centre-Ville Dans une copropriété sécurisée, arborée, proche des écoles, des arrêts de bus et des commerces, venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST PRIEST ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anxlh Actuel
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199 000 € | - |
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#8Xurf
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199 000 € | - |
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#at8oe
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199 000 € | - |
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 1 868 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Pl Jean Moulin | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Jules Ferry | 239 730 € | 81 m² | 2 960 € |
| 15/04/2025 | 100 Route D'heyrieux | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue D Arsonval | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Gambetta | 187 500 € | 86 m² | 2 180 € |
| 27/02/2025 | 1 Av Georges Pompidou | 218 050 € | 79 m² | 2 760 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 239 000 € | 105 m² | 2 276 € |
| 07/02/2025 | 34 Rue Anatole France | 152 800 € | 78 m² | 1 959 € |
| 04/02/2025 | 60 Rue De L Egalite | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Des Cedres Bleus | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Chrysostome | 159 000 € | 79 m² | 2 013 € |
| 31/01/2025 | 4 Mte De Chambery | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 28/01/2025 | 68 Rue Des Etats Unis | 169 100 € | 87 m² | 1 944 € |
| 27/01/2025 | 5b Rue Gambetta | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 10/01/2025 | 68 Rue Des Etats Unis | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |