Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Le confort du plain-pied au coeur de la verdure..Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de plain-pied, alliant confort, f...
8 Rue de la Garenne 28300 Gasville-Oisème
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PREST ↘ -23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PREST Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PREST
|
219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMPHOL
|
219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY
|
221 510 € | 2 051 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLEAU L EVEQUE
|
225 066 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLEAU L EVEQUE
|
225 066 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAINVILLIERS
|
214 225 € | 2 279 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 JOUY
|
227 000 € | 2 045 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPHOL
|
212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 POISVILLIERS
|
227 900 € | 2 681 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 POISVILLIERS
|
227 900 € | 2 681 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVES
|
228 000 € | 2 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVES
|
228 000 € | 2 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEVES
|
228 000 € | 2 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 JOUY
|
229 500 € | 2 068 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY
|
229 500 € | 2 068 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Rue Du Chateau D Eau | 185 750 € | 89 m² | 2 087 € |
| 02/05/2025 | 2 Rue Marie Curie | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Maurice De Mianville | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Saint Cheron | 218 000 € | 82 m² | 2 659 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Georges Clemenceau | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Moulins Neufs | 123 000 € | 96 m² | 1 281 € |
| 29/07/2024 | 1 All Des Pres Du Roy | 208 000 € | 71 m² | 2 930 € |
| 23/07/2024 | 94 Av De La Paix | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 21/06/2024 | 43 Rue De La Republique | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 19/04/2024 | 24 Rue Achille Meningand | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 19/03/2024 | 4 Rue De La Forte Maison | 189 000 € | 101 m² | 1 871 € |
| 23/02/2024 | 20 Rue De La Liberte | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 03/11/2023 | 1 Rte De Bercheres | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Des Meuniers | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 08/08/2023 | 16 Rue De La Basse Villette | 324 100 € | 82 m² | 3 952 € |