Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 310 m²
Longère en pierre 310 m², maison secondaire, boulangerie, cidrerLoslier Immobilier Brécey - Moins d'honoraire plus de services Cindy LEVERD vous propose une grande longère en pierr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 966 €/mois | 18 079 €/mois | 501 144 € | 51 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 525 480 € | 76 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 570 060 € | 120 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 619 680 € | 170 499 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 221 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5145 Le Bourg | 182 000 € | 260 m² | 700 € |
| 06/12/2024 | 5145 Le Bourg | 160 000 € | 260 m² | 615 € |