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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
VILLA A VENDRE A SAINT PIERRE DE LA REUNION, À BASSIN PLAT, à 3 kms de Saint Pierre,sur un terrain d'environ de 220m², venez découvrir cette villa T5, en R+1, d'une surface habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 416 808 € | 43 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 437 160 € | 63 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 515 520 € | 141 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 68 Rue Amiral Lacaze | 356 706 € | 100 m² | 3 567 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Sainte Rose | 327 600 € | 100 m² | 3 276 € |
| 17/10/2024 | 50 Imp Des Inseparables | 329 750 € | 125 m² | 2 638 € |
| 24/05/2024 | 61 Che Badamier | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 23/05/2024 | 98b Rue Suffren | 1 069 700 € | 116 m² | 9 222 € |
| 29/03/2024 | 11ter Che Roland Garros | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 21/02/2024 | 58 Rue Caumont | 495 000 € | 142 m² | 3 486 € |
| 24/11/2023 | 11a Che Corbeille D Or Conde | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 14/11/2023 | 50 Rue Auguste Babet | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 10/10/2023 | 31 Rue Luc Lorion | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 30/06/2023 | 89 Rue Du Presbytere | 363 500 € | 104 m² | 3 495 € |