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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Pierre-Yves Milin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! AU CALME ! À SEULEMENT 400 m DE LA PLAGE DE KERBOUGNEC ! Située sur la commune de Saint-Pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 391 188 € | 40 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 410 160 € | 59 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 94 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 198 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 173 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE QUIBERON ↘ -25.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PIERRE QUIBERON
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342 100 € | 5 345 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE QUIBERON
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387 760 € | 5 875 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE QUIBERON
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387 760 € | 5 875 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE QUIBERON
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387 760 € | 5 875 € | 66 m² | 4 | Voir |
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387 760 € | 5 875 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Av De St Malo | 267 000 € | 71 m² | 3 761 € |
| 11/04/2025 | 5758 Rte Du Fozo | 11 000 € | 49 m² | 224 € |
| 17/03/2025 | 4 Imp Du Men Toul | 338 000 € | 59 m² | 5 729 € |
| 03/12/2024 | 6661 Rte Du Grand Rohu | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 26/11/2024 | 35 Che Du Bois | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 21/10/2024 | 5273a Kerhostin | 331 000 € | 50 m² | 6 620 € |
| 10/10/2024 | 49 Av De St Malo | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 03/10/2024 | 43 Av De La Presqu Ile | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 19/09/2024 | 59b Av De St Malo | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 30/08/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 13/08/2024 | 7084 Rue Des Maraichers | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 15/01/2024 | 5381 Kerhostin | 298 749 € | 68 m² | 4 393 € |
| 15/12/2023 | 9 Rte De Portivy | 325 500 € | 62 m² | 5 250 € |
| 10/11/2023 | 33 Rue De Kergroix | 245 000 € | 38 m² | 6 447 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue De Renaron | 470 000 € | 66 m² | 7 121 € |