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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF (76320) CENTRESitué au sein d'une copropriété, cet appartement de 66,31 m² propose un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle grâce à sa do...
306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE LES ELBEUF ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 117 Rue Jean Rostand | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 13/12/2024 | 177 Rue De La Gare | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 06/12/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 12/11/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 02/09/2024 | 155 Rue De La Gare | 73 600 € | 82 m² | 898 € |
| 30/08/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 62 000 € | 55 m² | 1 127 € |
| 27/08/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 55 200 € | 55 m² | 1 004 € |
| 23/08/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 49 000 € | 55 m² | 891 € |
| 01/08/2024 | 527 Rue Du Bec | 114 000 € | 53 m² | 2 151 € |
| 03/05/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 30/04/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 82 000 € | 67 m² | 1 224 € |
| 19/01/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 43 000 € | 67 m² | 642 € |
| 15/01/2024 | 211 Rue De La Gare | 101 070 € | 82 m² | 1 233 € |
| 09/10/2023 | 277 Rue De La Gare | 81 000 € | 67 m² | 1 209 € |
| 12/09/2023 | 277 Rue De La Gare | 81 000 € | 67 m² | 1 209 € |