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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
À 25 minutes de Rouen, 10 minutes de l'A13, 1h15 de Paris et une heure des plages normandes, cette maison pleine de charme se situe dans un quartier calme, tout en restant proche d...
499 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 157 584 € | 16 341 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 165 240 € | 23 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 637 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PIERRE LES ELBEUF ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PIERRE LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO659 Actuel
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145 600 € | - |
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#aMOG7
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145 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PIERRE LES ELBEUF
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152 000 € | 2 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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136 900 € | 1 670 € | 82 m² | 4 | Voir |
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136 900 € | 1 670 € | 82 m² | 4 | Voir |
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157 000 € | 1 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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157 000 € | 2 415 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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T3 ST PIERRE LES ELBEUF
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126 000 € | 1 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE LES ELBEUF
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126 000 € | 1 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 831a Rue De La Haline | 24 000 € | 55 m² | 436 € |
| 23/05/2025 | 840 Rue De Griolet | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 24/04/2025 | 2602 Rue De Louviers | 199 000 € | 79 m² | 2 519 € |
| 11/04/2025 | 2721 Rue De Louviers | 137 000 € | 71 m² | 1 930 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Gandin | 162 153 € | 86 m² | 1 886 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Rene Laennec | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 27/03/2025 | 2270c Rue De Louviers | 138 000 € | 79 m² | 1 747 € |
| 24/03/2025 | 144 Rue De La Grosse Borne | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 21/03/2025 | 652 Rue De La Villette | 97 000 € | 72 m² | 1 347 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Des Pelouses | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 05/03/2025 | 85 Rue Henri De Regnier | 213 500 € | 90 m² | 2 372 € |
| 24/02/2025 | 237 Rue Jackie Ansermet | 171 000 € | 80 m² | 2 138 € |
| 21/02/2025 | 375a Rue Des Sablons | 147 000 € | 57 m² | 2 579 € |
| 17/02/2025 | 123 Sen Aux Sergents | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Pelouses | 141 000 € | 66 m² | 2 136 € |