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Vente Appartement 3 piècesiad France - Thomas Rault vous propose: Bel appartement à Saint-Pierre-lès-Elbeuf Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, découvrez cet agréab...
306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE LES ELBEUF ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PIERRE LES ELBEUF
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T3 ST PIERRE LES ELBEUF
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62 000 € | 1 148 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PIERRE LES ELBEUF
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T4 ST PIERRE LES ELBEUF
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58 000 € | 892 € | 65 m² | 4 | Voir |
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58 000 € | 879 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 117 Rue Jean Rostand | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 06/12/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 12/11/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 30/08/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 62 000 € | 55 m² | 1 127 € |
| 27/08/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 55 200 € | 55 m² | 1 004 € |
| 23/08/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 49 000 € | 55 m² | 891 € |
| 01/08/2024 | 527 Rue Du Bec | 114 000 € | 53 m² | 2 151 € |
| 03/05/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 30/04/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 82 000 € | 67 m² | 1 224 € |
| 19/01/2024 | 306 Rue De La Chesnaie | 43 000 € | 67 m² | 642 € |
| 09/10/2023 | 277 Rue De La Gare | 81 000 € | 67 m² | 1 209 € |
| 12/09/2023 | 277 Rue De La Gare | 81 000 € | 67 m² | 1 209 € |
| 16/08/2023 | 277 Rue De La Gare | 96 000 € | 67 m² | 1 433 € |
| 28/07/2023 | 21 Rue Annick Vallee | 88 000 € | 40 m² | 2 200 € |
| 19/07/2023 | 702 Rue De Griolet | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |