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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Ancienne ferme pleine de charme – fort potentiel à Saint-Pierre-Située dans un hameau du charmant village de Saint-Pierre-la-Palud, cette authentique ferme en pierres ne demande qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE LA PALUD ↘ -19.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE LA PALUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T4 ST PIERRE LA PALUD
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE LA PALUD
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 L ARBRESLE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 L ARBRESLE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 L ARBRESLE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 L ARBRESLE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 L ARBRESLE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 L ARBRESLE
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T4 SOURCIEUX LES MINES
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURCIEUX LES MINES
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 L ARBRESLE
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURCIEUX LES MINES
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURCIEUX LES MINES
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360 000 € | 2 466 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 SOURCIEUX LES MINES
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360 000 € | 2 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 18 Che Des Gonettes | 590 500 € | 152 m² | 3 885 € |
| 23/05/2025 | 4 Che Du Petit Saint Bonnet | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 02/02/2024 | 5150 Le Mas | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue Des Ecumines | 360 710 € | 126 m² | 2 863 € |
| 31/07/2023 | 32 Che De La Perolliere | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 24/04/2023 | 32 Che De La Perolliere | 272 000 € | 164 m² | 1 659 € |
| 06/04/2023 | 2 Pas Davallee | 526 750 € | 155 m² | 3 398 € |