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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
iad France - Alice Prevost vous propose: Je vous invite à découvrir cette bâtisse normande à rénover, située sur un terrain de plus de 6000 m² environ. Il sera possible d’aménager ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DU VAL Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 601 Rte De La Porte Planche | 279 000 € | 121 m² | 2 306 € |
| 29/11/2024 | 40 Rue Cailloux | 335 000 € | 153 m² | 2 190 € |
| 28/06/2024 | 40 Rue Cailloux | 279 000 € | 153 m² | 1 824 € |
| 20/06/2024 | 822 Rte De Berville | 142 640 € | 160 m² | 892 € |
| 08/03/2024 | 605 Che Des Buquets | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 28/08/2023 | 608 Che Des Gremonds | 689 250 € | 141 m² | 4 888 € |
| 11/04/2023 | 138 Che Du Corniquet | 283 000 € | 162 m² | 1 747 € |