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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Maison atypique aux portes de la ville, à une minute du Grand Moun, venez découvrir cette maison avec des beaux volumes.Située sur deux niveaux, cette maison comprend au 1er niveau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU MONT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU MONT Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 151 Rue Du Cdt Lamy | 350 400 € | 170 m² | 2 061 € |
| 21/08/2024 | 104 Av Camille Brettes | 336 493 € | 224 m² | 1 502 € |
| 31/07/2024 | 70 Rue Alfred Sisley | 380 000 € | 187 m² | 2 032 € |
| 11/12/2023 | 14 Rue Alfred De Vigny | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 25/08/2023 | 9004 Che De Lareigne | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |