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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Authentique maison de campagne sur 7 hectares de terres biologiques, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités de projets. La propriété dispose de plusieurs...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DES NIDS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DES NIDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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252 400 € | 2 714 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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252 400 € | 2 714 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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252 400 € | 2 714 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Imp Des Nids | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue De Bosnieul | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 10/01/2025 | 16 All Du Terrancon | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 13/12/2024 | 4 All De L'epine Verte | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 06/12/2024 | 13 Imp Des Troenes | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Des Chardonnerets | 67 500 € | 83 m² | 813 € |
| 03/10/2024 | 2 Rte D Augre | 148 000 € | 111 m² | 1 333 € |
| 16/05/2024 | 3 Champrousier | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 15/05/2024 | 1 La Laurenciere | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 02/05/2024 | 26 Rue Des Patis | 114 000 € | 91 m² | 1 253 € |
| 17/04/2024 | 11 Rue De L Oratoire Saint Hubert | 50 000 € | 73 m² | 685 € |
| 20/02/2024 | 6 Ville Perdue | 373 000 € | 110 m² | 3 391 € |
| 20/02/2024 | 8 Ville Perdue | 373 000 € | 111 m² | 3 360 € |
| 05/12/2023 | 51 Rue Du Docteur Poirrier | 126 000 € | 93 m² | 1 355 € |
| 04/10/2023 | 3 Imp De La Source | 88 000 € | 102 m² | 863 € |