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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 113 m²
Sur la commune de Saint Pierre de Trivisy, au coeur du parc régional naturel du Haut Languedoc, venez découvrir cette maison de village coup de coeur. Entièrement rénovée et propos...
6 Avenue des Monts de Lacaune 81330 Saint-Pierre-de-Trivisy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PIERRE DE TRIVISY ↗ +9.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PIERRE DE TRIVISY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PIERRE DE TRIVISY
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110 000 € | 973 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DE TRIVISY
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110 000 € | 973 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE TRIVISY
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118 000 € | 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE TRIVISY
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T6 LACAZE
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99 000 € | 773 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LACAZE
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LACAZE
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LACAZE
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99 000 € | 773 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LACAZE
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99 000 € | 773 € | 128 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 42 Av D Albi | 193 000 € | 96 m² | 2 010 € |
| 16/11/2024 | 5111 Labardonnie | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 22/08/2024 | 10 Che Des Gites | 220 924 € | 93 m² | 2 376 € |
| 03/07/2024 | 5113 Labardonnie | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 19/06/2024 | 5122 Fontpourquie Hameau | 86 950 € | 132 m² | 659 € |
| 17/05/2024 | 5227 Senegats | 33 000 € | 109 m² | 303 € |
| 22/02/2024 | 51 Av De Lacaune | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 14/12/2023 | 5231 Senegats | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 25/08/2023 | 5097 Roc Du Duc | 56 740 € | 130 m² | 436 € |
| 30/03/2023 | 30 Av De Lacaune | 80 000 € | 90 m² | 889 € |