Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 60 m²
Maison 5 piècesUn chalet dans un havre de paix! La terrasse donnant sur un beau jardin avec BARVECUE dans ce village empli de charme, de SERVICES et et d'attractivités. La cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE TRIVISY Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PIERRE DE TRIVISY
|
95 000 € | 1 583 € | 60 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5 Rue 8 Mai 1945 | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 20/03/2025 | 4 Che Des Acacias | 73 580 € | 69 m² | 1 066 € |
| 03/12/2024 | 5216 Notre Dame | 114 290 € | 70 m² | 1 633 € |
| 07/11/2024 | 5461 Lou Cun | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 27/08/2024 | 5500 Vialelles Village | 83 000 € | 50 m² | 1 660 € |
| 25/06/2024 | 10 Av De Lacaune | 52 440 € | 78 m² | 672 € |
| 24/04/2023 | 16 Av D Albi | 93 000 € | 60 m² | 1 550 € |