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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Village Immobilier vous propose,Sur Saint-Pierre de Chandieu, dans un secteur calme et sécurisé,Cette charmante maison de plain pied de 90 m² sur une belle parcelle de 831 m².Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE CHANDIEU ↘ -25.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE CHANDIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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340 000 € | 3 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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339 000 € | 3 260 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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339 000 € | 3 260 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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339 000 € | 3 495 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 MIONS
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344 000 € | 3 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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344 000 € | 3 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 4 | Voir |
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MIONS
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345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 MIONS
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345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 45 Rue Joseph Ronin | 399 000 € | 95 m² | 4 200 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Genets | 393 000 € | 92 m² | 4 272 € |
| 28/02/2025 | 5 Pl Lt Abel Chabal | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 20/01/2025 | 23 Rue Emile Vernay | 278 200 € | 92 m² | 3 024 € |
| 20/11/2024 | 24 Rue Nicolas Boileau | 143 115 € | 106 m² | 1 350 € |
| 14/10/2024 | 27 Che Des Paquerettes | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 16/09/2024 | 10 All Des Olagniers | 410 000 € | 98 m² | 4 184 € |
| 02/09/2024 | 11 Che Des Vignes | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 23/07/2024 | 86 Che De Rajat | 347 000 € | 71 m² | 4 887 € |
| 19/07/2024 | 4 All Des Emeraudes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 17/07/2024 | 3 Lot L Oasis | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 03/07/2024 | 9 Che Des Vignes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 05/06/2024 | 19 Rue Jean De La Bruyere | 359 950 € | 84 m² | 4 285 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Du Clos Perret | 320 379 € | 76 m² | 4 216 € |
| 29/02/2024 | 11 Che Du Mas | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |