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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 222 m²
Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Saint-Pierre d'Oléron, cette belle propriété de 222 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 868 €/mois | 26 873 €/mois | 744 912 € | 77 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 509 €/mois | 19 724 €/mois | 781 080 € | 113 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 847 440 € | 179 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 921 120 € | 253 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 997 500 € | 329 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LA COTINIERE
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698 250 € | 3 357 € | 208 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 16 Rue De La Littre | 954 809 € | 185 m² | 5 161 € |
| 30/05/2024 | 35 Rue De La Butte | 1 055 340 € | 180 m² | 5 863 € |
| 24/10/2023 | 118 Rue De La Republique | 624 000 € | 216 m² | 2 889 € |