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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
À Saint-Pierre-d'Albigny, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2021, offrant 97 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle se compose de trois chambre...
Rue du général ménabréa 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D ALBIGNY ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D ALBIGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6505 Sous La Fontaine | 268 695 € | 111 m² | 2 421 € |
| 28/03/2025 | 270 Rue Des Confreries | 303 350 € | 81 m² | 3 745 € |
| 28/02/2025 | 6521 Les Jolis Coeurs | 225 600 € | 83 m² | 2 718 € |
| 26/02/2025 | 5027 Le Collombier | 159 000 € | 101 m² | 1 574 € |
| 20/02/2025 | 74 Rue Amelie Gex | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 18/02/2025 | 6451 Le Grand Champ | 314 800 € | 95 m² | 3 314 € |
| 17/02/2025 | 5085 Le Bourget | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 14/01/2025 | 18 Che Des Curies | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 27/06/2024 | 5490 Le Mas | 30 000 € | 77 m² | 390 € |
| 12/06/2024 | 83 Mte De La Dame Blanche | 245 050 € | 94 m² | 2 607 € |
| 11/06/2024 | 6316 Rue Amelie Gex | 190 441 € | 98 m² | 1 943 € |
| 06/06/2024 | 28 Pl Dubettier | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 19/04/2024 | 235 All Des Grands Moulins | 369 530 € | 102 m² | 3 623 € |
| 18/04/2024 | 6389 La Plantaz | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 26/01/2024 | 6314 La Montaz | 327 400 € | 110 m² | 2 976 € |